CFK-Gelände - Konversion des Geländes der Chemischen Fabrik Kalk, Köln-Kalk
Bebauungsplanung und Beratung des Bauherren bei der Steuerung von Gutachten und Verhandlungen mit Versorgungsträgern
Im prosperienden rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Kalk befindet sich das Gelände der ehemaligen „Chemischen Fabrik Kalk“ (CFK). Für das ehemalige Industriegelände ist in Zusammenarbeit mit dem Investor, Städteplanern und der Stadt Köln in 3 Jahren ein rechtsgültiger Bebauungsplan aufgestellt worden. Dieser sieht die Ausweisung von Wohn-, Gewerbe-, Misch- und Sondergebieten, sowie einen großen Bürgerpark vor. Dabei hat IPL CONSULT den Bauherrn bei der Steuerung der erforderlichen Gutachten und Verhandlungen mit der Verwaltung sowie den einzelnen Versorgungsträgern beraten.
Der überwiegende Teil des Geländes ist, nach einer umfangreichen Bodensanierung, bereits bebaut worden. Im südlichen Teil des CFK-Geländes sind das Polizeipräsidium Köln (im Jahre 2003 fertig gestellt) und in kürzester Bauzeit die KölnArcaden (Bauzeit 2003 bis 2005) entstanden. Die KölnArcaden sind ein Einkaufszentrum mit 30.000 m² Verkaufsfläche. Im April 2009 hat das Odysseum auf dem ehem. CFK-Gelände eröffnet. Die CSC als Bauherr, eine Stiftung der Sparkasse KölnBonn, errichtet mit dem Odysseum ein Museum für Kinder über aktuelle Themen aus Naturwissenschaften und Technik. Zurzeit läuft die sehr erfolgreiche Vermarktung der Wohnbaugebiete. Der Großteil der Gebäude ist bereits bezugsfertig.
Die Straßen- und Kanalplanung erfolgte in enger Abstimmung mit den Ämtern der Stadt Köln und den Stadtentwässerungsbetrieben Köln AöR. Die Kanalbaumaßnahmen wurden im Jahr 2007 komplett abgeschlossen. Das gesamte Kanalnetz ist von den Stadtentwässerungsbetriebe Köln AöR abgenommen und an diese übergeben worden. Der überwiegende Teil des Straßenbaus ist abgeschlossen.
Am westlichen Rand des Planungsgebietes ist ein zusätzlicher S-Bahn-Haltepunkt zur besseren ÖPNV-Erschließung vorgesehen.
Im prosperienden rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Kalk befindet sich das Gelände der ehemaligen „Chemischen Fabrik Kalk“ (CFK). Für das ehemalige Industriegelände ist in Zusammenarbeit mit dem Investor, Städteplanern und der Stadt Köln in 3 Jahren ein rechtsgültiger Bebauungsplan aufgestellt worden. Dieser sieht die Ausweisung von Wohn-, Gewerbe-, Misch- und Sondergebieten, sowie einen großen Bürgerpark vor. Dabei hat IPL CONSULT den Bauherrn bei der Steuerung der erforderlichen Gutachten und Verhandlungen mit der Verwaltung sowie den einzelnen Versorgungsträgern beraten.
Der überwiegende Teil des Geländes ist, nach einer umfangreichen Bodensanierung, bereits bebaut worden. Im südlichen Teil des CFK-Geländes sind das Polizeipräsidium Köln (im Jahre 2003 fertig gestellt) und in kürzester Bauzeit die KölnArcaden (Bauzeit 2003 bis 2005) entstanden. Die KölnArcaden sind ein Einkaufszentrum mit 30.000 m² Verkaufsfläche. Im April 2009 hat das Odysseum auf dem ehem. CFK-Gelände eröffnet. Die CSC als Bauherr, eine Stiftung der Sparkasse KölnBonn, errichtet mit dem Odysseum ein Museum für Kinder über aktuelle Themen aus Naturwissenschaften und Technik. Zurzeit läuft die sehr erfolgreiche Vermarktung der Wohnbaugebiete. Der Großteil der Gebäude ist bereits bezugsfertig.
Die Straßen- und Kanalplanung erfolgte in enger Abstimmung mit den Ämtern der Stadt Köln und den Stadtentwässerungsbetrieben Köln AöR. Die Kanalbaumaßnahmen wurden im Jahr 2007 komplett abgeschlossen. Das gesamte Kanalnetz ist von den Stadtentwässerungsbetriebe Köln AöR abgenommen und an diese übergeben worden. Der überwiegende Teil des Straßenbaus ist abgeschlossen.
Am westlichen Rand des Planungsgebietes ist ein zusätzlicher S-Bahn-Haltepunkt zur besseren ÖPNV-Erschließung vorgesehen.
