Für das Areal des ehem. Güterbahnhofs Ehrenfeld ist durch die Eigentümerin gemeinsam mit der Stadt Köln ein städtebauliches Werkstattverfahren durchgeführt worden. Der Siegerentwurf der Architekten Lorenzen/Becht und Trint/Kreuder sieht neben Wohnungen auf dem ca. 7,2 ha großen Gelände auch an der Ostspitze Gewerbeobjekte vor. Die Fläche grenzt an Wohn- und Gewerbegebiete wie auch an Industrieanlagen, was eine besondere Herausforderung für die Bauleitplanung darstellte. Aufgrund der südlich verlaufenden (Güter-)Bahntrasse und eines vorhandenen Industriebetriebes wurden bei diesem Projekt hohe Anforderungen an den Schallschutz gestellt. Die Schallproblematik wurde aus einer Kombination aus Lärmschutzwall und -wand gelöst.

Zu den Aufgaben von IPL CONSULT gehörte aufgrund einer Forderung der Stadtentwässerungsbetriebe Köln AöR auch die Betrachtung von Starkregenereignissen und die Festlegung von Flächen zur Zwischenspeicherung des Regenwassers. Aufgrund der beengten Verhältnisse wurde der neu zu bauenden Mischwasserkanal in der Haupterschließungsstraße auch als Retentionsraum (Stauraumkanal) ausgelegt.