Im Kölner Stadtteil Am Butzweilerhof hat in den vergangenen Jahren eine erfolgreiche Konversion des ehemaligen Kasernengeländes zu einem modernen Gewerbestandort und Wohngebiet stattgefunden. IPL CONSULT hat diesen Wandel von Beginn an begleitet. In Zusammenarbeit mit dem Investor, Stadtplanern und der Verwaltung gelang es, innerhalb von 18 Monaten einen rechtskräftigen Bebauungsplan zu erstellen. Der Bebauungsplan sieht die Ausweisung von Wohn-, Gewerbe-, Misch- und Kerngebieten vor. Dabei hat IPL CONSULT den Bauherrn bei der Steuerung der erforderlichen Gutachten sowie bei den Verhandlungen mit der Verwaltung und den einzelnen Versorgungsträgern beraten. 

Eine besondere Herausforderung stellte die Abwicklung des prognostizierten zusätzlichen Verkehrsaufkommens dar, wobei eine größtmögliche Ausnutzung der Baufelder berücksichtigt werden musste. Die leistungsgerechte Abwicklung der neuen Verkehre konnte unter anderem durch eine wesentliche Verbesserung der ÖPNV-Anbindung, insbesondere durch die Führung einer neuen Stadtbahntrasse durch das Plangebiet, erreicht werden. Auch die Radverkehre fanden im Plangebiet besondere Berücksichtigung. Die Straßenquerschnitte varieren von 4,00 m breiten Wohnwegen bis hin zu 30,00 m breiten Haupterschließungsstraßen, einschließlich der parallel verlaufenden Stadtbahntrasse.

Im Bereich der äußeren Erschließung wurden die 4-streifige L34 Militärringstraße sowie die Anschlussstelle Köln-Longerich der Bundesautobahn A 57 ausgebaut.